Très belle villa néo-provençale rénovée.

À quelques minutes du village perché de Montauroux, cette superbe villa de construction provençale a été entièrement rénovée en 2023/24 par un architecte.

Offrant une surface habitable de 245 m² avec de beaux espaces à vivre, 5 chambres, ainsi qu'un appartement séparé. Un vrai coup de cœur où le charme authentique est allié au confort moderne, le tout dans un cadre idyllique au calme absolu.

A l'extérieur, une terrasse avec une piscine à débordement, une pergola permettent de profiter des magnifiques couchers de soleil et des soirées d’été.

La disposition de la villa est la suivante :
Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée mène à un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, une arrière-cuisine, une cave à vin, et un deuxième salon qui ouvre sur l'extérieur. Vous trouverez également sur ce même étage deux chambres qui se partagent une salle de douche.

À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre en suite avec une salle de douche, ainsi que deux autres chambres qui se partagent une salle de douche et un balcon pour profiter pleinement de la vue et l'extérieur.

En annexe un studio indépendant, qui a été construit sous la piscine. La pièce dispose d'une salle de bain attenante avec douche et WC. Cet espace peut être utilisé comme chambre d'amis, salle de sports, cinema ou bureau.

Toute la maison est équipée de l'air conditionné, d'un chauffage au sol, de nouvelles installations électriques, de nouvelles fenêtres et portes extérieures.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 4 000 m² dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes seulement du village et de ces commerces.

Réf. VAL240003

Bruno GRUAT
Contacter

Savills Valbonne - Mougins
4 Rue de la Paroisse
06560 Valbonne
+33 (0) 4 93 12 34 00
valbonne@savills.com

Informations

Type de bien : villa
Surface : 250 m²
Terrain : 4000 m²
Pièces : 8
Chambres : 6
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2
Piscine : Oui
Prix : 1 980 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1710€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Bruno GRUAT

Savills Valbonne - Mougins
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valbonne@savills.com

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