Grasse - Magagnosc

villa 192 m² 4 1 190 000 €

villa 6 Pièces en vente sur Grasse (06130)

10 Photos

Réf. VAL260166

Grasse - Magagnosc (06130)

Villa avec vue panoramique à Magagnosc

Cette propriété située à Magagnosc, d’environ 195 m², bénéficie d’une vue panoramique sur la mer ainsi que les collines environnantes. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, elle profite d’un cadre privilégié au cœur de l’arrière-pays grassois. Les quatre terrasses permettent de profiter pleinement du paysage, de la lumière naturelle et du calme qui entoure la propriété tout au long de la journée.
Le niveau principal accueille un hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, comprenant un espace salle à manger ainsi qu’un bar aménagé en coin bureau. Les larges ouvertures donnent un accès direct aux terrasses et mettent en valeur la vue dégagée sur les collines et la mer. La cuisine équipée avec espace repas s’ouvre également sur l’extérieur, offrant une circulation fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
À l’étage inférieur, la suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains attenante. Une seconde chambre avec salle de bains complète ce niveau, offrant confort et intimité.
En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salon et salle de bains constitue un espace idéal pour recevoir famille ou invités en toute autonomie.
La piscine et la vaste terrasse avec cuisine d’été profitent d’une exposition plein sud et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement calme et préservé.
Entretenue avec soin par la même famille depuis plus de vingt ans, cette propriété constitue aussi bien une résidence principale qu’une maison de vacances facile à vivre.
La villa bénéficie de la proximité des commodités, de golfs réputés, de restaurants, de cafés et de nombreux sentiers de randonnée, tout en restant à une courte distance des villages recherchés de l’arrière-pays et du littoral de la Côte d’Azur.

Réf. VAL260166

Eva BARREIROS DOMINGUES
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Savills Valbonne - Mougins
4 Rue de la Paroisse
06560 Valbonne
+33 (0) 4 93 12 34 00

Informations

Type de bien : villa
Surface : 192 m²
Terrain : 1910 m²
Pièces : 6
Chambres : 4
Piscine : Oui
Prix : 1 190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330€ et 5870€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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