Appartement d'exception Place Masséna

NICE - Centre ville - Sur la place MASSENA, dominant la fontaine du Soleil et Apollon, devenez spectateur et acteur au coeur même de la ville, au sein d'un des appartements et immeubles iconiques de la ville. L'appartement bénéficie d'une vitrine sur la cité de 193 m² ouvert sur trois points cardinaux conférant une grande luminosité. Exposé sud ouest avec de grandes baies vitrées en étage élevé avec vue incomparable sur la grande roue.

Cet emplacement d'exception offre modernité et confort ; il bénéficie d'une large entrée en galerie éclairé d'un joli puits de lumière, d'un séjour aquarium de plus de 50 m² ou "Bow Windows" donnent sur la place, de belles hauteurs sous plafonds, de trois chambres en suites, d’une grande cuisine équipée, de dressing et placards et de deux balcons pour déguster un expresso.

L'appartement est en excellent état, il est climatisé, dispose d'une cave, l'immeuble représente une petite copropriété de 24 lots; Vous l'avez compris, ce lieu de vie rare, mérite une visite que je me ferais un plaisir de vous offrir après un échange.

Vous allez pouvoir profiter de cet épicentre rare du marché aux fleurs, du cours Saleya ; en quelques pas vous serez à la plage, la mer, sur la Promenade des Anglais, sur la coulée verte, au centre-ville et ses commerces.

Une option est possible pour une location de parking dédié, d’autres nombreux parkings collectifs sont disponibles aux alentours dont le parking SULZER.

Réf. BSM240161

Salomon OUAHNICH
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38 Boulevard Marinoni
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Vente Appartement Nice 5 Pièces 186.53 m²

Informations

Type de bien : appartement
Surface : 186.53 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
Salle(s) d'eau : 3
Balcons : 2
Prix : 1 750 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 420 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1922€ (ref : 2023)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Salomon OUAHNICH

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