Villa Contemporaine dominant les deux Baies

Co-Exclusivité
Superbe villa de style contemporain construite par un designer renommé et située en position dominante sur les hauteurs de Villefranche avec un panorama magnifique englobant à la fois la baie de Cap Ferrat-Villefranche et la baie de Nice avec les montagnes de l'Esterel en arrière-plan.
Noyée dans la verdure la villa offre un jardin en pelouse avec des oliviers et des petits recoins pour s' isoler. Les façades vitrées font rentrer la vue mer dans toutes les pièces et les planchers en bois cérusé se prolongent sur les terrasses, créant une sensation de lumière et d'espace.
Le hall d'entrée avec un majestueux escalier en colimaçon « flottant » mène au niveau réception avec un salon qui s'ouvre directement sur la terrasse autour de la piscine à débordement, une cuisine d'été et le jardin. Il y a également une magnifique cuisine - salle à manger à ce niveau avec une deuxième table à manger à l'extérieure. Les éléments de la cuisine sont dissimulés dans des placards à portes coulissantes.
L'étage supérieur comprend 5 chambres à coucher, dont la suite parentale, située d'un côté, avec un dressing, une salle de bains entourée d'arbres et un solarium privé offrant une vue extraordinaire. Il y a deux chambres communicantes, idéales pour les enfants, toutes deux avec salles de bains, et deux autres chambres avec salles de bains ensuites, toutes les pièces s'ouvrant sur des terrasses orientées au sud.
Le niveau d'entrée a été aménagé avec une salle de cinéma professionnelle, une salle de gymnastique, un bureau et une sixième chambre avec salle de douche. Il y a un grand garage pour plusieurs véhicules avec un atelier ainsi qu'un studio.
La propriété est en excellent état et offre tout le confort moderne, ascenseur, chauffage au sol et climatisation, alarme, caméras de sécurité, etc.
Les accès vers l'aéroport, la mer et Monaco sont rapides et faciles. Une parfaite maison familiale.

Réf. BSM240227

Chuck MCKEE
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84

Informations

Type de bien : villa
Surface : 358 m²
Terrain : 2878 m²
Pièces : 8
Chambres : 7
Salle(s) de bain : 5
Salle(s) d'eau : 2
Piscine : Oui
Prix : 9 850 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3178€ et 4300€ (ref : 2021)

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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