Magnifique propriété pieds dans l'eau

Magnifique propriété pieds dans l'eau, idéalement située versant Ouest du Cap d'Antibes avec un accès direct à la mer et offrant des vues imprenables sur la mer, les Iles de Lérins et l'Esterel.

La villa se compose d’un hall d'entrée, d’un bureau, d’une double reception ouvrant sur le jardin et la piscine, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine.

A l'étage, une suite principale avec dressing et salle de bains et une chambre d'invités avec salle de bains en-suite.

La tour comprend un salon accompagné de deux chambres avec une salle de bains (une pièce par niveau).

Deux autres chambres avec salles de bains en suite, une pièce à vivre avec TV et bar, un sauna avec un espace de bien-être sont situés au niveau du rez-de-jardin.

De nombreuses annexes, un salon sur la mer, un appartement d'une chambre avec salle de bains et séjour avec cuisine ouverte pour des invites et un appartement pour un gardien.

Une piscine en forme libre chauffée au coeur d'un jardin paysagé aux essences méditerranéennes d’environ 1385 m², un garage à bateau ouvrant sur la mer et un garage pour 3 voitures complètent cette sublime propriété.

Frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Réf. CAN220065

Olivier MAUGERY-PONS
Contacter

Savills Cap d'Antibes
77 Boulevard Francis Meilland
06160 Cap d’Antibes
+33 (0) 4 97 06 06 90
capdantibes@savills.com

Informations

Type de bien : villa
Surface : 431 m²
Pièces : 15
Chambres : 7
Piscine : Oui
Prix : 23 320 000 €
Honoraires inclus
22 000 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5950€ et 8050€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Olivier MAUGERY-PONS

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