Spacieux appartement de 10 pièces sur la coulée verte

NICE - PLACE MASSENA - FELIX FAURE - Au sein d'un immeuble résidentiel reconnu avec gardien, face à la coulée verte, à deux pas de la place et du centre-ville, du tramway et de la vieille ville; vous découvrirez un appartement de 257 m² avec une véranda actuellement fermée.

Cet espace est actuellement occupé par des bureaux modulables avec sanitaires et une climatisation intégrée, cette surface peut être redéfinie pour une activité professionnelle, une activité mixte ou pour un grand appartement, voire deux.

Vous l'avez compris, ce lieu de vie rare au quotidien mérite une visite détaillée et commentée que je me ferais un plaisir de vous offrir après un échange; nous pourrons étudier ensemble les options d'aménagements, plan sur demande.

* Possibilité de 3 parkings à louer en sous-sol avec une promesse de vente de 175 k€., bien idéal pour tout type de profession libérale dans un immeuble de grand standing (médecins, avocats, notaires, architectes, infirmiers, consultants, agence de communication...), une cave.

* C'est très rare de pouvoir s'installer à une adresse aussi symbolique de NICE pour les affaires ou en résident.

Réf. HIN2536

Salomon OUAHNICH
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84
beaulieu@savills.com

Informations

Type de bien : appartement
Surface : 257 m²
Terrasse : 19.8 m²
Pièces : 10
Chambres : 9
Terrasse : 1
Prix : 1 850 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 571 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2200€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Salomon OUAHNICH

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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