Villa avec emplacement exceptionnel

Idéalement située au bord de l'eau, au cœur des paysages spectaculaires des roches rouges des montagnes de l'Estérel, cette charmante villa de 173 m² est un véritable refuge idyllique. Nichée au bout d'un cul-de-sac résidentiel privé, dans un environnement paisible et tranquille, elle offre une intimité rare tout en étant à seulement quelques minutes en voiture de Cannes et à proximité de la pittoresque ville de Théoule-sur-Mer.

Implantée sur un terrain magnifiquement aménagé d’environ 5500 m², la villa bénéficie de vues époustouflantes sur la mer et le littoral de la Côte d'Azur. L'intérieur lumineux et accueillant s'étend sur deux niveaux et comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains moderne.

Le vaste séjour, ainsi que la cuisine ouverte avec salle à manger, s'ouvrent sur une large terrasse ensoleillée qui surplombe la mer, offrant un cadre parfait pour profiter des vues à couper le souffle.

À mi-chemin entre la villa et la mer, une piscine charmante vous attend, accessible par un escalier qui relie les deux niveaux. La villa, moderne et bien équipée, est en excellent état, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête d'une expérience sereine et luxueuse en bord de mer.

Réf. NIC240023

Alex BALKIN
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Savills Saint-Jean-Cap-Ferrat
8 Avenue Jean Mermoz
06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
+33 (0) 4 93 76 80 80

Vente Villa Théoule-sur-Mer 4 Pièces 173 m²

Informations

Type de bien : villa
Surface : 173 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 3
Piscine : Oui
Prix : 4 750 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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