A VENDRE - Terrain bâti avec permis de construire accordé pour une réhabilitation et extension + piscine - situé au calme absolu

Emplacement privilégié et discret, pour ce terrain bâti situé au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, à quelques minutes des plages de Pampelonne et du centre de Saint-Tropez.

Villa d'habitation existante en rez-de-chaussée, de style provençale, bénéficiant d'un permis de construire accordé pour la réhabilitation complète de l'existant, d'une extension, d'une démolition partielle et de la création d'une piscine.

Parcelle d'une contenance donnée de 4.927 m² (dont 1.432 m² en zone Nh et 3.495 m² en zone NL), arborée d'une végétation mature de chênes, d'oliviers, de cyprès, d'arbousiers et divers arbustes.
Aire de stationnement existante et conservée.
Villa existante ayant fait l'objet d'un permis en 1970.

Surface existante 103 m².
Surface à créer totale 133,88 m².

Le projet comprend une villa de plain-pied offrant 3 chambres en suite, une large séjour, cuisine, buanderie, terrasse.

Fosse septique (non conservée) à remplacer.

Un projet remarquable à concrétiser dans un environnement protégé, où le droit de construire est devenu extrêmement restreint dans la commune de Ramatuelle, en vertu du SCOT actuellement en vigueur.
Cette situation souligne la valorisation indubitable de ce type de propriété, bénéficiant de permis de construire déjà accordés.

A noter :

Cette propriété est mise en vente conjointement à la propriété attenante.
Elle ne pourra être cédée isolément que dans l'hypothèse où la propriété voisine serait vendue au préalable.

Il existe un potentiel de développement considérable, avec deux propriétés contiguës avec permis, que nous proposons également à la vente.
Une occasion inestimable de regrouper trois villas pour créer un domaine d'exception.

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur Savills.fr et sur demande.

Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement

Réf. STZ240183

Elodie MARCHI CAPIZZI
Contacter

Savills Saint-Tropez Louis Blanc
31 boulevard Louis Blanc
83990 Saint-Tropez
+33 (0) 4 98 21 36 13
sainttropez@savills.com

Informations

Type de bien : villa
Surface : 103 m²
Terrain : 4927 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) d'eau : 3
Piscine : Oui
Prix : 4 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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