Vue mer dans un domaine privé et sécurisé.

Idéalement située dans un prestigieux domaine fermé et sécurisé, cette charmante propriété de style provençal offre un cadre de vie intime et confortable. Bénéficiant d’une vue mer panoramique et d’un calme absolu, elle constitue un véritable havre de paix.

Grâce à son exposition sud-ouest, la villa profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimée par de magnifiques couchers de soleil sur la mer.

D’une surface habitable d’environ 300 m², la villa séduit par son architecture provençale authentique, l’élégance de ses matériaux et la qualité de ses finitions. Les espaces de vie composés d'un grand salon et une salle à manger offrent une ambiance chaleureuse autour de la cheminée. Un second salon, plus intime, avec bar américain et terrasse privative, complète harmonieusement les lieux.

La propriété dispose de 5 chambres en suite, toutes avec un accès direct au jardin, à l’exception de la suite parentale, qui bénéficie d’un étage privé.

Le terrain paysager de 2 584 m², soigneusement entretenu, offre un écrin de verdure luxuriant. La piscine, entourée d’une large terrasse ensoleillée, invite au farniente et à la détente. Une cuisine d’été vient parfaire les espaces extérieurs, idéals pour des repas en plein air et des moments de convivialité.

Un abri pour cinq voitures complète ce bien d’exception.

Réf. VAL250057

Angela LO CONTE
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Savills Valbonne - Mougins
4 Rue de la Paroisse
06560 Valbonne
+33 (0) 4 93 12 34 00

Vente Villa Saint-Paul-de-Vence 6 Pièces 300 m²

Informations

Type de bien : villa
Surface : 300 m²
Terrain : 2584 m²
Pièces : 6
Chambres : 5
Salle(s) de bain : 5
Piscine : Oui
Prix : 2 750 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 000 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4065€ et 5502€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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