TOIT TERRASSE - NICE CIMIEZ

NICE CIMIEZ : Co-Exclusivité :

Véritable penthouse en dernier étage d'une petite résidence luxueuse de 2019 blottie dans son jardin paysager ornemental :

Penthouse d'une surface de 197 m² + 268 m² de terrasses exposées plein Sud.

Cet appartement était à l'origine un 3 pièces et un 2 pièces qui ont été réunis par le promoteur pour créer un appartement aux volumes rares, composé d'un séjour de 80 m2, de 3 chambres, d'un grand bureau (pouvant devenir une chambre), de 3 salles d'eau et bains, d'une buanderie, d'une cuisine équipée et de nombreux dressings et placards, à cela s'ajoute une première terrasse de 62 m2 située devant le séjour, 2 balcons et un solarium privatif exceptionnel de 138 m2.

De larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur la mer avec en premier plan les majestueux pins parasol du jardin de l'immeuble.
La profonde terrasse vue mer de 62 m² est située devant le séjour et mène à un solarium privatif de 200 m² sur lequel tout les branchements sont prévus pour l'installation d'une cuisine d'été.

Deux garages doubles pour un total de 4 emplacements voiture sont inclus.

Réf. BSM240197

Julien BERNASCONI
Contacter

Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84
beaulieu@savills.com

Informations

Type de bien : appartement
Surface : 197 m²
Terrasse : 62 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 3
Balcons : 2
Terrasse : 1
Prix : 2 280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

En copropriété : 23 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 7 800 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 137€ (ref : 2015)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Julien BERNASCONI

Savills Beaulieu-sur-Mer
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